Immobilier d entreprise : les loyers commerciaux se stabilisent dans le Nord
Le marche de l’immobilier d’entreprise a La Reunion presente des signaux contrastes en ce debut 2026. Les zones les plus tendues maintiennent des niveaux de loyers eleves, mais on observe une stabilisation notable sur le territoire Nord.
Niveaux de marche actuels
Saint-Denis centre : bureaux 180-240 EUR/m2/an, commerces 300-600 EUR/m2/an | ZAC Chaudron : bureaux 120-160, commerces 150-220 | Saint-Paul : bureaux 90-130, commerces 200-380 | Saint-Pierre : bureaux 85-120, commerces 180-350
Perspectives pour les locataires
Pour les entreprises en croissance, c’est le moment opportun de negocier des baux avec des conditions favorables, notamment des periodes de franchise de loyer (jusqu’a 6 mois sur certains programmes) et des travaux pris en charge par le bailleur.